در انگلستان دهه 1960، بلیک کانینگهام و مادر الکلی‌اش مجبور می‌شوند به عمارت مرموز کلمونت هال، یک خانه بزرگ و دورافتاده، نقل مکان کنند تا از پدربزرگ در حال مرگشان که در اتاق زیرشیروانی زندگی می‌کند، مراقبت کنند. به زودی، اتفاقات روح‌آسا خانه را پر از ترس می‌کند، زیرا مشخص می‌شود که بیماری پدربزرگ ممکن است علت ماورایی داشته باشد که تنها با کشف اسرار ترسناک خانه و تاریخ تاریک آن قابل درمان است.