آغاز زندگی جدید در شهری آرام در پنسیلوانیا برای مَتیو مایکلز تنها هدفش تبدیل املاک کهنه به یک فروشگاه خودرو سودآور است. به زودی درمی‌یابد که زیر سطح آرام این شهر، چیزی آرام نیست. او متوجه می‌شود املاک جدید در محل قبرستانی است که اهالی آن را مکانی شیطانی و نباید به آنجا رفت می‌دانند. سال‌ها پیش شیوع مردگان زنده رخ داده بود ... زامبی‌هایی که به گوشت انسان شکار می‌کردند. یک زامبی به نام ابوت هیز فراری از نابودی است. با آغاز حفاری، تیم سازنده چیزی را آزاد می‌کند که افراد شهر از آن می‌ترسند: خشم ابوت هیز و بیدار شدن فرزندان مردگان زنده.